南通 GDP 12,801.5 亿元，在六城中仅次于宁波，却拥有六城最低的二手房价格 —— 但它的居民人均可支配收入也是六城中最低的。这个矛盾，是理解南通宜居性的关键。 本报告沿用既有五维框架，将南通与宁波、绍兴、温州、台州放入同一坐标系。
南通最值得注意的，不是它的 GDP，而是 GDP 与居民收入之间的那条裂缝。
2025 年，南通人均 GDP 达 16.6 万元，与绍兴（16.43 万元）基本持平， 仅次于宁波（19.09 万元）。
但南通居民人均可支配收入仅 57,242 元 —— 比绍兴（76,732 元）低 25.4%，比温州（73,660 元）低 22.3%，比台州（67,795 元）低 15.6%， 比宁波（77,779 元）低 26.4%。
换言之：南通创造财富的能力与绍兴相当，但把财富转化为居民收入的能力， 只有绍兴的四分之三。
造成这一差异的结构性原因有三：
南通"新房贵、二手便宜"的剪刀差极为悬殊：新房挂牌 15,991 元/㎡， 二手房仅 8,902 元/㎡，价差高达 80%。这不是健康的市场结构 —— 它说明新房仍靠备案价与政策补贴（人才房票、多子女补贴）支撑， 而二手房已经用真实成交价完成了价值重估，外围县域二手房跌至 6,700—7,200 元/㎡。
南通是一座「产值很大、口袋不鼓」的城市。它以六城最低的房价，对冲了六城最低的收入 —— 结果是购房压力全六城最小，但可支配余量也最小。
长江以北第一座万亿之城（2020 年破万亿），中国近代第一城，江海交汇的制造重镇。
南通在居住成本（86 分）与医疗教育配套上表现突出， 并拥有六城中最干爽的气候条件；但居民收入是明显短板， 拖累了经济就业维度（73 分）。
南通楼市呈现「核心区独撑、外围全面失守」的格局。2026 年 7 月市区主力在售新房 备案仅 144 套，环比大跌约 85%，位列 2023 年以来月度倒数第二 —— 成交量的枯竭比价格的下跌更值得警惕。二手房则从「以价换量」逐步转向「量价企稳」： 2026 年上半年二手房成交 12,790 套，同比增长 39.4%。
南通已形成「616」现代产业体系（六大重点产业集群 + 16 条优势产业链）， 2025 年六大集群产值突破 1.3 万亿元；涉海产业规模突破万亿元， 成为继建筑业之后的第二个万亿级产业。 海工装备和高技术船舶、高端纺织入选国家先进制造业集群， 拥有国家卓越级智能工厂 13 家（全省第 1），全国先进制造业百强市第 25 位。
但需注意产业结构对居民收入的传导：建筑业从业 231 万人（占常住人口近三成）， 工程遍布全国，产值计入南通、工资留在项目地；船舶海工、新材料属资本密集型， 工资分配比例低于浙江的轻工与商贸业。这正是南通「GDP 高、收入低」的产业根源。
南通地处北纬 31°41′—32°42′，属北亚热带海洋性季风气候， 纬度比浙江四城高出约 3—4 度。这带来两个直接后果： 一是更干爽 —— 年降水仅 1,060 毫米、雨日 120 天、相对湿度 80%、 年日照 2,100 小时以上，六城中气候体感最接近"北方干爽"； 二是冬天更冷 —— 1 月平均气温仅 2.5℃（绍兴 4.1℃、宁波 5.7℃）， 历史极端最低 −13.4℃（1991 年 12 月），无霜期 212—235 天，为六城最短。
| 地区 | PM2.5（μg/m³） | 优良天数比例 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 启东市 | 23.4 | 86.0% | 全市最优（沿海） |
| 通州湾示范区 | 23.6 | 85.4% | — |
| 如东县 | 24.6 | 85.8% | — |
| 通州区 | 24.9 | 83.8% | — |
| 海门区 | 26.7 | 80.8% | 低于全市平均 |
| 市开发区 | 25.5 | 82.8% | — |
| 崇川区 | 25.4 | 83.0% | — |
| 苏锡通园区 | 27.5 | 80.4% | — |
| 如皋市 | 31.0 | 77.5% | — |
| 海安市 | 32.3 | 77.3% | 全市最末（内陆） |
| 南通市（国考站点） | 25.2 | 83.8% | PM2.5 全省第一，优良率全省第四 |
需要指出一个反直觉的事实：南通 PM2.5 年均浓度 25.2 μg/m³，连续多年居江苏全省第一， 但空气优良天数比例仅 83.8%，是六城中最低的。 原因是南通的臭氧（O₃ 167 μg/m³）与 PM10（43 μg/m³）浓度偏高， 导致「PM2.5 达标但优良天数不足」。这一指标结构说明： 沿海位置改善了细颗粒物，但沿江重化工业与船舶制造的排放仍带来复合型污染。
水环境方面表现优异：国考、省考断面达标率均 100%，无 V 类及劣 V 类断面； 长江干流稳定达 II 类；8 个集中式饮用水水源地均达 III 类； 近岸海域水质优良比例 89.3%，首次位居江苏沿海三市第一；全市无酸雨发生。
南通的核心医疗资源实力扎实：南通大学附属医院开放床位 3,300 余张（东西两院区）， 职工 4,687 人，拥有院士 3 人、国务院特殊津贴专家 22 人、博导 66 人； 国家级临床重点专科 4 个（呼吸、眼科、神经外科、骨科）， 省临床重点专科 27 个，综合实力居苏中苏北第一，是省区域医疗中心。 全市三甲医院 10 家，与常州并列江苏地级市前列。
教育方面，南通大学为本土省属重点建设高校（拥有直属三甲附属医院）， 科研教学自主性优于依赖外部医学院的城市； 南通的基础教育在全国享有盛誉，是江苏基础教育的标杆之一。
交通上，南通拥有苏通、崇启、沪苏通三条跨江通道，实现与苏州、上海跨江相连； 地铁 1 号线（38.54 km，2022.11 开通）与 2 号线（20.24 km，2023.12 开通）合计 58.8 公里， 串联南通西站、南通东站及主要医院商圈。 在建的北沿江高铁、通苏嘉甬铁路、南通新机场与张皋、海太通道， 将进一步强化其「上海大都市圈北翼门户」的定位。
南通被誉为「中国近代第一城」—— 清末状元张謇在此创办大生纱厂、 兴建南通博物苑（中国人自办的第一座公共博物馆，1905 年）、 南通师范学校，开创了中国近代城市建设的系统性实践。 濠河是国内保存最完整的古护城河之一，环城而绕、形如葫芦； 狼山、蓝印花布、板鹞风筝构成了南通独特的江海民俗图谱。
但从历史纵深看，南通的文化叙事集中在近代百年， 缺少绍兴（2,500 年）、温州（东瓯文化）、宁波（天一阁）那种更长时段的层积， 公众记忆点也相对集中于「张謇」一人。这是本报告给人文体验 78 分的原因。
五座城市沿用完全一致的五维框架与权重，可横向比较。
| 维度 | 权重 | 宁波 | 绍兴 | 温州 | 南通 | 台州 | 最高分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 居住成本 | 25% | 72 | 84 | 79 | 86 | 81 | 南通 |
| 经济就业 | 20% | 90 | 78 | 84 | 73 | 79 | 宁波 |
| 自然气候 | 20% | 76 | 68 | 73 | 74 | 74 | 宁波 |
| 生活配套 | 20% | 88 | 80 | 80 | 82 | 74 | 宁波 |
| 人文体验 | 15% | 82 | 92 | 84 | 78 | 82 | 绍兴 |
| 综合指数 | 100% | 81.1 | 80.0 | 79.8 | 79.0 | 78.0 | — |
南通与浙江四城在关键指标上的逐项对比。
| 指标 | 宁波 | 绍兴 | 温州 | 南通 | 台州 |
|---|---|---|---|---|---|
| GDP（亿元） | 18,716 | 8,932 | 10,214 | 12,802 | 7,006 |
| GDP 增速 | 4.9% | 6.5% | 6.1% | 5.3% | 6.1% |
| 人均 GDP（万元） | 19.09 | 16.43 | 10.34 | 16.60 | 10.41 |
| 居民人均可支配收入（元） | 77,779 | 76,732 | 73,660 | 57,242 | 67,795 |
| 城镇居民可支配收入（元） | 86,088 | 87,605 | 84,347 | 68,293 | 81,064 |
| 农村居民可支配收入（元） | 53,683 | 54,535 | 46,446 | 36,972 | 45,191 |
| 城乡收入比 | 1.60 | 1.61 | 1.82 | 1.85 | 1.79 |
| 常住人口（万人） | 983.3 | 544.3 | 990.2 | 771 | 672.9 |
| 二手房均价（元/㎡） | 16,265 | 12,874 | 12,598 | 8,902 | 12,934 |
| 房价收入比（年） | 6.3 | 5.0 | 5.1 | 4.7 | 5.7 |
| PM2.5（μg/m³） | 22.2 | 27.6 | 23.3 | 25.2 | 21.2 |
| 空气优良率 | 93.4% | 91.9% | 97.5% | 83.8% | 96.7% |
| 年降水量（mm） | 1,486 | 1,435 | 1,878 | 1,060 | 1,566 |
| 1 月平均气温 | 5.7℃ | 4.1℃ | 4.9—9.9℃ | 2.5℃ | 5.2—6.8℃ |
| 极端最低气温 | −6.5℃ | −10.1℃ | −8.9℃ | −13.4℃ | −8.9℃ |
| 城市轨道运营里程（km） | 261.4 | 64.5 | 116.8 | 58.8 | 52.4 |
| 三甲医院 | 11 家 | 7 家以上 | 规划 15 家 | 10 家 | 9 家以上 |
| 民航机场 | 有 | 无 | 有 | 有 | 有 |
| 至上海高铁 | 约 1.5 小时 | 约 1 小时 | 约 3 小时 | 约 40 分钟 | 约 2.5 小时 |
南通的价值不在「更宜居」，而在「不同型」—— 它是五城中唯一以低成本与干爽气候取胜的城市。
预算敏感、职业在建筑、家纺、船舶海工、医药等本地优势产业， 或已在外积累资本准备返乡置业。以最低门槛获得最大的居住面积与最干爽的气候。
在上海工作、以周通勤或远程办公为主的人群 —— 高铁 40 分钟到虹桥， 房价仅为上海郊区的几分之一。但日常双城通勤仍偏辛苦。
同样的岗位，南通薪资普遍比浙江四城低两到三成。 若职业可迁移且重视现金流，宁波、绍兴、温州的收入优势更为明显。
南通空气优良率 83.8%，全年约 59 天非优良，是五城中最多的。 对空气质量敏感的人群，台州（96.7%）与温州（97.5%）更合适。
五城房价均处调整通道，南通新房与二手价差 80%，说明新房价格尚未完成市场化重估， 投资风险不低于其他四城。
南通纬度最高，1 月均温 2.5℃、历史极端 −13.4℃、无霜期最短。 若畏寒，温州（1 月 4.9—9.9℃）与台州（5.2—6.8℃）体感明显更舒适。
南通与浙江四城不是优劣之别，而是类型之别。它用最低的居住成本与 最干爽的气候，换取了最低的收入水平与 最弱的市内轨道网络。
如果职业路径能落在南通本地的优势产业（建筑、家纺、船舶海工、新材料）， 它的性价比在五城中最高；如果职业依赖高薪服务业或跨城通勤， 浙江四城的收入优势与轨道便利性会更重要。
五座城市的分差只有 3.1 分。真正决定生活质量的，从来不是评分， 而是你的职业能落在哪里、你的收入能覆盖什么、你能否忍受这里的天气。